新樓 for Dummies

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政黨人士迷信立法監管萬能，不知道一法立，一弊生。更以為盲目引進外國制度，就能解決自身問題，結果是為自己「套小鞋」。以為強制單邊代理，就可能保護消費者，卻不知道真正保護消費者是公開市場資訊。

「睇樓紙」是在睇樓當日簽署，對地產代理及買家/租客雙方都十分重要，當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料，有助釐清雙方權責，保障雙方的利益。雖然現時《地產代理條例》中沒有規定「睇樓紙」有效期的長短，但如果該協議沒有清晰界定其於何時有效，則容易引起混淆，導致日後爭議。

抓落实必须求真务实。抓落实就要察实情、出实招、求实效。在新疆，“新服办”升级版发布、“新企办”上线运行，政务服务改革不断提档升级，为的是更好便民利企。在湖北，“统一赋权”“固定收益分配比例”等一系列举措为科研机构与科研人员减负、“松绑”，打通科技成果转化的“最后一公里”。继续把改革推向前进，各地区各部门要在吃透改革要求基础上，根据自身实际科学制定改革任务书、时间表、优先序，一个节点一个节点推进完成。

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有時都不一定。因為買樓，從來都是很個人的抉擇。因為有人買樓從投資角度考慮，有人就從自住角度出發，故也很難一概而論，現時是否所謂「合適的時機」？但有一些方向性的問題，可以給自己作出反思。

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新的交易系統是國內首次引用「單邊代理」模式，即買賣雙方通過獨立委託，與受託中介機構形成單邊委託關係，中介方只向自己的委託人負責，以爭取委託方在實際交易中的合法利益最大化。

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